Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Paranhos
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Area
2 m²
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Preço
325.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
CR3369 -
Código externo
CR3369
Descrição
Estado: Em construção | Ano de construção: 2023 | Área bruta total: 94 m2 | Garagem: Lugar 12 m2 |Varanda/Terraço: 1 Varanda | Tipologia: T2 | Exposição solar: Nascente | Piso: 5º|Elevador: Sim | Nº Casas Banho/Suites: 2 | A obra de construção do edifício Salgueiros Flats iniciará em março de 2023 e ficará concluída em setembro de 2024.Apartamentos T2 com cerca de 68 m2 de área útil e varanda com 14 m2. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem.O Empreendimento Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro e SalgueirosO projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a apenas dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.O edifício está implantado num terreno com 1000 m2, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.Acabamentos:REVESTIMENTOSPavimentos:- Zonas secas: soalho flutuante- Zonas húmidas: mosaico porcelânicoParedes:- Zonas secas: gesso cartonado pintado- Zonas húmidas:-- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis-- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico- placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS- Portas e armários: MDF Lacado- Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho- Torneiras misturadoras monocomando OFAEQUIPAMENTOS DIVERSOS- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos Candy- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente- Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplitNão perca tempo peça já mais informações.Marque a sua visita! Excelente oportunidade!Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!