Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Paranhos
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Area
0 m²
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Preço
183.800 € -
Certificado Energético
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Código interno
CR3585 -
Código externo
CR3585
Descrição
Estado: Em construção| Ano construção: 2024| Área coberta: 37.88 m2 |Tipologia: T0 | Piso: 1º| Casas de Banho: 1 | Elevador: Sim|Garagem: Lugar p/ 1 carro| Pré- certificado energético: A| Em uma das mais históricas e extensas ruas do Porto, a Rua de Costa Cabral, nasce um empreendimento que harmoniza o futuro com o património arquitetónico. Este projeto visionário integra uma fachada do início do século em uma estrutura arquitetónica moderna, criando um edifício verdadeiramente único.Localização Privilegiada:Situado no Campus Universitário da Asprela, nas proximidades do Hospital de São João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Costa Cabral Palace é cercado por uma infinidade de equipamentos e serviços essenciais. Escolas de todos os níveis, instalações de saúde e desportivas, comércio diversificado, transporte público eficiente e uma rede viária de alta qualidade estão ao alcance.Design e Estrutura Exclusivos:Este edifício multifamiliar de médio porte abriga 40 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos. Equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum, proporciona todas as condições para uma vida contemporânea completa, com qualidade incomparável.Acabamentos de Alto Padrão:1. Acabamentos Exteriores? Fachada principal recuperada, mantendo a traça original.? Isolamento térmico em todo o edifício para máxima eficiência energética.? Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado a cinza e vidro duplo incolor.1.1. Varandas? Pavimento cerâmico para durabilidade.? Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, com iluminação integrada.? Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza.2. Zonas Comuns/Entrada do Edifício? Pavimento dos halls de entrada revestidos a cerâmica.? Paredes lisas a gesso pintado com tinta lavável.? Porta de entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.3. Caixa de Escadas? Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.? Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.? Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.4. Habitações4.1. Halls, Sala e Quartos? Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.? Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar.? Paredes lisas a gesso pintado com tinta aquosa.? Tetos com projetores LED encastrados.4.2. Cozinhas? Móveis lacados a branco.? Tampos em Compac quartzo branco ou similar.? Iluminação por sanca de luz em fita LED.? Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando.? Parede entre móveis revestida a azulejo decorativo ou similar.4.3. Casas de Banho? Loiças sanitárias ?SANITANA?.? Móveis em MDF lacados a branco.? Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.? Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.? Base de duche branca, equipada com resguardo.5. Equipamentos e Instalações? Iluminação LED inteligente nas zonas comuns.? Elevador seletivo na subida e descida, acabamento em inox e branco.? Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.? Portas corta-fogo nos acessos aos patamares e entrada.? Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.? Sistema de videoporteiro, monitor no hall de entrada.? Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.? Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.? Aquecimento central completo, convetores elétricos na sala e no quarto.? Bomba de calor para aquecimento de águas quentes.? Rede de gás canalizado.6. Isolamentos? Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado tipo ?pladur? e isolamento acústico.7. Estacionamento? Pavimento em betonilha armada, acabamento vidrado a talocha mecânica.? Paredes em betão aparente ou areadas, lambrim pintado a tinta lavável amarela.? Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.? Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.? Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.8. Lavandaria Comum? Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, tipo self-service.? Pavimento revestido a material cerâmico.? Paredes lisas a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.Investir no Costa Cabral Palace é investir no equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222