Detalhes do imóvel
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Distrito
Faro (Algarve) -
Concelho
Albufeira -
Localidade
Olhos de Água
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Area
95 m²
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Preço
195.000 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
GA-6782.1 -
Código externo
GA-6782.1
Descrição
T1 com rendimento 4% ano em Albufeira no Aparthotel Paraíso de Albufeira situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira(parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira e encontrando-se próximo da praia.
Características específicas:
- 95 m² área bruta
- T1
- 1 casa de banho
- Segunda mão/bom estado
- Armários embutidos
- Orientação - Sul
- Prédio
- Andar -2
- Com elevador
Equipamento:
- Ar condicionado
- Piscina
- Zonas verdes
Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por:
Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes
6 Salas reunião p/ operadores turísticos, 8 Gabinetes guias, 29 Apartamentos, Cave -1: Depósito de malas, 2 Restaurantes
Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes
Quando se opta pela compra com rendimento dando à exploração, após a escritura pública é celebrado um é celebrado um contrato, o ' Título Jurídico de Exploração ' ( com prazo de 1 ano e seguintes ) com a empresa que faz a gestão e exploração da unidade, a
ALGARTEMÁTICO, SA, no qual fica garantido o rendimento de 4% ao ano, sob o valor que foi pago pelo apartamento. As condições apenas podem ver-se alteradas perante situações de catástrofe e alterações da conjuntura económica.
Valores de Condomínio: Quota Mensal 45 + Fundo de Reserva Mensal: 9 = Total Mensal, 54 | TOTAL ANUAL: 648
Valor de IMI: entre 130 e 200, dependendo da área dos apartamentos.
Valor Extra de Prestação Periódica quando fora de exploração: 130/mês
De acordo com a legislação aplicável relativamente a Unidades Hoteleiras em regime de Propriedade Horizontal, e segundo o Título Constitutivo do Empreendimento Hoteleiro - 'HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA', os apartamentos são destinados a uso turístico. No caso de compra do imóvel, o proprietário poderá fazer férias no empreendimento e, na qualidade de proprietário, poderá desfrutar dos descontos especiais associados, como:
Desconto no Alojamento: seguindo a tabela de preços de agência;
Desconto em F&B ( pontos de venda de Comidas e Bebidas dentro do hotel ) = 20%
Desconto nos Serviços Corporate = 10% ( excursões, entradas para parques aquáticos.