Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Rio Tinto
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Area
80 m²
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Preço
199.900 € -
Certificado Energético
Isen
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Código interno
7103 -
Código externo
7103
Descrição
Empreendimento Green Avenue a iniciar a construção no 1º trimestre de 2024 e a terminar um ano depois do início, composto por 97 apartamentos, distribui?dos por 4 pisos. Com generosas varandas e terrac?os.
PREÇOS DE LANÇAMENTO:
Preço T2's de 199.900 até 249.900
Áreas de 80 m2 até 88,5 m2 + 12 m2 varanda + 21,40 m2 de terraço.
A sua proximidade a servic?os, educac?a?o, lazer e acessos a?s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc?a?o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro?ximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere?ncias a ni?vel nacional.
MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS:
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a? cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
Rodape?s: Tau Cera?mica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em .nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a? cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
Rodape?s: Tau Cera?mica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente
GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS
Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural
Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Beta?o aparente e/ou areado
APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco
Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanita?rios - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New I?cone ou equivalente
Mo?vel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
COZINHA
Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX;
Ma?quina de lavar loic?a integra?vel BOSCH;
Ma?quina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integra?vel.
DIVERSOS
A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatizac?a?o: Ar condicionado.
Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
PRAZOS
Início da obra: Segundo trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
CPCV - Reserva 20%
Inicio da Obra 10%
Final Estrutura em Betão 10%
Escritura 60%