Detalhes do imóvel
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Distrito
Lisboa -
Concelho
Odivelas -
Localidade
Ramada
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Area
144 m²
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Preço
410.000 € -
Certificado Energético
B-
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Código interno
ID 01003050-74 -
Código externo
ID 01003050-74
Descrição
Apartamento inserido em prédio de 2011, sem necessidade de obras e com acabamentos modernos.
O prédio conta com elevador da cave para os andares habitacionais e arrecadações no último piso.
Excelente oportunidade de investimento, pois o apartamento já se encontra arrendado por 1428/mês, com contrato a prazo certo de 3 ( três) anos, com renovação por igual período de tempo se não for denunciado por nenhuma das partes. Início de arrendamento feito a 01 de Fevereiro de 2020, com termo a 01 de Fevereiro de 2023 (já renovado por mais 3 anos).
O apartamento tem um hall de entrada que dá acesso às restantes divisões. Uma sala ampla com 22,53m2 e uma cozinha de 9m2 com pavimento cerâmico, móveis de design moderno tipo Wengué/Termolaminado combinando aço inox e vidro fosco, equipada com placa a gás, exaustor, forno elétrico embutido, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça e esquentador Vulcano com módulo solar ligado aos depósito de água aquecida por painéis solares.
Existe uma varanda que acompanha estas duas divisões, com vista para um jardim cheio de sol a partir do meio dia até ao final da tarde! Da sala assiste-se a um pôr-do-sol atrás de um jardim e de uma quinta com cavalos. Simplesmente perfeito!
Com 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite. Os dois quartos tem 12,98 e 11,28m2, ambos com roupeiro embutido.
A suite tem 14,66m2 também ele com roupeiro e o Wc de 3,45m2 com base de duche.
A partir da suite e de um dos quartos, temos acesso ao terraço com 39,21m2, um espaço muito agradável para aproveitar os dias ensolarados. Com um barbecue e uma porta de acesso direto à rua.
Este fantástico apartamento conta ainda com um WC social (3,91m2) com banheira, uma arrecadação no último piso com 12m2 e uma box de 30m2 com comando elétrico, tendo espaço suficiente para duas viaturas.
Outras características:
Aproveitamento de painéis solares no prédio para aquecimento das águas.
Ar condicionado nos 3 quartos e na Sala multi split inverter LG;
Vidros duplos e janelas oscilobatente;
Excelente climatização;
Câmara Video Porteiro;
Porta de entrada blindada e sistema anti roubo;
Portas corta fogo em todos os andares;
Possibilidade confirmada de Fibra nas operadoras MEO, NOS, VODAFONE;
Gás canalizado;
Primeira habitação em 10/2012 pelos proprietários e arrendado desde 1/2/2020.
Certificado Energético B-
Valor de condomínio: 60/mês.
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