Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Lordelo do Ouro
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Area
213 m²
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Preço
1.000.000 € -
Certificado Energético
B
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Código interno
1004/21 -
Código externo
1004/21
Descrição
Apartamento T3 de luxo, inserido num condomínio fechado com porteiro 24h/7 de frente para o rio, com elevador, de traços retos e contemporâneos, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, Foz do Douro!
Com duas frentes de exposição solar, garante boa entrada de luz, devido aos seus amplos vãos, dispondo da vista para o rio e outras áreas do condomínio.
Permita-se viver no centro histórico!
O apartamento, foi totalmente remodelado há um ano e tendo em conta esse fator, dispõe de acabamentos excelentes, premium e de conforto imensurável, possuindo 169m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:
-Ampla sala de 41m² ;
-Cozinha de 15m²;
-3 suítes com área combinada de 43m² com roupeiros;
-Área das casas de banho total de 16m²;
-Lavabo de 2m²;
-Lavandaria de 2m².
A cozinha fica equipada com:
-Exaustor;
-Placa de indução;
-Forno;
-Micro-ondas;
-Frigorífico americano;
-Máquina de lavar loiça;
-Máquina de lavar roupa.
-Máquina de secar roupa.
O seu pavimento interior é em mármore nas casas de banho, em cerâmica porcelanosa na cozinha e soalho em afizélia nos restantes compartimentos. Tem o teto em gesso projetado.
Para a climatização, encontra-se instalado ar-condicionado nas principais divisões da fração, assim como piso radiante nas casas de banho.
Em termos de sistemas técnicos de segurança, intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança e existe também segurança 24h no edifício.
Complementando os equipamentos instalados na fração, tem aspiração central e domótica.
Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuem caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade.
Na área comum do edifício, possui três lugares de garagem e também dispõe de uma área exterior ampla para lazer ou atividades diversas.
O imóvel pode ser vendido parcialmente mobilado!!
Este imóvel, encontra-se localizado a apenas:
-800m do Supermercado;
-950m do Jardim do Calém;
-1km do Planetário do Porto;
-1km do Cais das Pedras;
-2km do Clube Minigolfe do Porto;
-2km da Praia.
O apartamento está arrendado até março de 2023.
Não perca a oportunidade de acordar em frente ao rio todos os dias!!