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Venda Moradia T2

Detalhes do imóvel

Descrição

Ref: 1161-BÁrea de localização: https://www.google.pt/maps/@39.3192663,-7.6517579,37765m/data=!3m1!1e3 Imóvel:CASA RÚTICA T2 PARA RECUPERAR COM QUINTAL NO CENTRO DA VILA.A propriedade tem 370m2 de área total, 100m2 de superfície coberta (habitação), 200m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano e 1 rústico.Construída antes de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);Encontra-se em razoável estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de pequenas obras de restauro e requalificação, limpeza, pintura, as paredes exteriores são em granito (em bom estado de conservação).Caraterísticas:A moradia é composta por rés-do-chão com 5 divisões (2 quartos, sala, cozinha, wc); sótão interior: com 3 divisões; sótão exterior com 2 divisões e terraço;Do lado de fora, temos o quintal/logradouro com dependências agrícolas, garagem arrumos e árvores de fruto.Infraestruturas:A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico, fossa séptica, encontram-se no local conectados. Terreno: A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada, tem árvores de fruto e citrinos; O quintal é ideal para pequena horta, jardim ou colocar uma piscina;O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente murada;Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.Localização: Localiza-se no centro da vila local e com vizinhos ao lado;Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes;Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a vila.Geograficamente:Pertence à região centro de Portugal (Alto Alentejo), distrito e cidade de Portalegre (a 28km), concelho do Crato (a 25km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Gáfete (com alguns serviços). Encontra-se a 1km do IP2, a 23Km da A23 (saída 15), a 59km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 1.45h de Lisboa, e a 2.45h do Porto.IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 100 ano.

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