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Venda Moradia T3

Detalhes do imóvel

Descrição

Moradia T3+1 Moreira da Maia

Moradia T3+1 de quatro frentes, em estado irrepreensível, com acabamentos de qualidade e áreas generosas. Inserida em lote de 450m2, com dois pisos, o imóvel distribui-se da seguinte forma:
. rés-do-chão ? pavimento em Travertino e Ston ker® da Porcelanosa; hall de entrada com roupeiro embutido; instalação sanitária de serviço em xisto natural, louças sanitárias da Sanindusa e torneiras Grohe; escritório; sala em L com lareira e recuperador de calor, ar condicionado Samsung Inverter; cozinha, com copa e despensa, mobilada e equipada: frigorífico Liebherr, placa de indução De Dietrich, forno e máquina de lavar louça Siemens acabamento inox, banca e misturadora Blanco Rado.
. primeiro piso - escadaria e pavimento em sucupira pregado; suite com quarto de vestir, varanda e ar condicionado Samsung Inverter; dois quartos, um com varanda; instalação sanitária completa cujo pavimento e revestimento são Porcelanosa, louças sanitárias da Sanindusa e torneiras Grohe.
. exterior - jardim com árvores de fruto e relvado com sistema de rega automático, garagem para três viaturas, lavandaria; salão, churrasqueira, furo hertziano com 60 metros de profundidade.

Outras características: revestimento em sistema cappotto da Viero, caixilharia em alumínio da Extrusal com corte térmico, portões automáticos, alarme com ligação GSM ao telemóvel, aquecimento de águas com termoacumulador eléctrico Ariston Fleck Duo 7, pré-instalação de aquecimento central e gás canalizado, tectos falsos em pladur em todo o imóvel, carpintaria em faia e sucupira, porta blindada e vídeo porteiro.

Áreas:
. hall de entrada 11m2, sala 40m2, instalação sanitária de serviço 2,7m2, escritório 5m2, cozinha 20m2, despensa 2,5m2
. suite 28m2 com wc 11m2 e varanda 7m2; quarto 14m2 e varanda 2,3m2; quarto 12m2, instalação sanitária 5 m2, varanda 7m2.
. garagem 38m2, lavandaria 6m2, salão 21m2.
Combinando privacidade e comodidade, encontramos a estação de metro de Pedras Rubras e paragem de autocarro nas proximidades, bons acessos à VRI e Via Norte e serviços como restaurantes, supermercado, café, farmácia e outros nas imediações. Esta moradia tem, nas traseiras, uma reserva agrícola.

Localização: com privacidade e reserva agrícola nas traseiras, muito perto da estação de metro de Pedras Rubras e da paragem de autocarro, com bons acessos (VRI e Via Norte) e serviços a poucos metros (farmácia, bombeiros, restaurante, café, supermercado, etc).

Nota: a Caderneta Predial do imóvel refere como ano de construção 1976, no entanto, a moradia foi totalmente reconstruída e o Alvará de Utilização data de 2005.

A Soluções Ideais ? Imobiliária, marca 100% nacional, foi novamente, distinguida com o Prémio 5 Estrelas escolha do consumidor.
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