Detalhes do imóvel
-
Distrito
Viana do Castelo -
Concelho
Vila Nova de Cerveira -
Localidade
Gondarém
-
Area
0 m²
-
Preço
60.000 € -
Certificado Energético
ND
-
Código interno
VPAMAN1046 -
Código externo
VPAMAN1046
Descrição
Terreno Rústico, Leirinhas, Gondarém, Vila Nova de Cerveira;
Tem uma área de 322,63m2, registada no Bupi, mas estão a ser corrigidas pelo um levantamento topográfico;
Tem uma boa exposição solar e vistas serra e floresta envolvente;
Zona calma e poucos moradores ao redor;
Segundo uma conversa com um gabinete de engenharia e arquitetura, pode verificar no PDM e viabilizar um estudo de viabilidade e ser um terreno urbanizável e poder se construir no mínimo 35%;
Fica situado numa freguesia de Vila Nova de Cerveira, onde temos um calvário com uma capela antiga, bela e um espaço agradável com natureza envolvente.
Através dos cálculos dos índices urbanísticos, verifica -se que a implantação máxima permitida é de 382,55m2 e área máxima de impermeabilização de 601,15m2. Entretanto, a área em solo urbano é de aproximadamente 380m2, e toda a construção deverá, obrigatoriamente, ser implantada nesta área de implantação máxima de 250m2 a 300m2.
Por isso, sob a luz do regulamento em vigor e após reunião com técnico da câmara chegou-se a conclusão que existe a possibilidade de construir uma habitação unifamiliar no terreno em causa, sempre respeitando os limites impostos pelo tipo de solo em que está inserido.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!
Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora e agora em Viana do Castelo!
Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características.
O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado!
Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos!
Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.